Próg rentowności określony dla nieruchomości wynosi 82%. Oznacza to, że:

Dlaczego tak: Próg rentowności na poziomie 82% oznacza, że nieruchomość osiąga próg rentowności przy wykorzystaniu w 82%, czyli przy 18% niewykorzystania. Jeśli wykorzystanie jest wyższe niż 82%, nieruchomość generuje dodatnie przepływy gotówkowe. Zatem odpowiedź a jest poprawna, ponieważ próg rentowności oznacza, że powyżej tego poziomu generowane są dodatnie przepływy, a odpowiedź c jest poprawna, ponieważ maksymalny współczynnik niewykorzystania, przy którym nieruchomość nie generuje strat, wynosi 18% (100% - 82%). Odpowiedź b jest błędna, ponieważ 82% to poziom wykorzystania, a nie niewykorzystania.

Podstawa prawna: Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych

Pułapka: Łatwo pomylić próg rentowności z maksymalnym współczynnikiem niewykorzystania - należy pamiętać, że próg rentowności określa minimalny poziom wykorzystania, a nie maksymalny poziom niewykorzystania.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2017-06-29, 2019-07-04).