Wartość katastralną nieruchomości ustala:
- a) wójt, burmistrz, prezydent miasta w drodze decyzji administracyjnej;
- b) organ prowadzący kataster nieruchomości; poprawna
- c) organ wykonawczy jednostek samorządu terytorialnego, odpowiednio do posiadanych nieruchomości w drodze uchwały rady lub sejmiku.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Wartość katastralną nieruchomości ustala organ prowadzący kataster nieruchomości, którym jest starosta, a w miastach na prawach powiatu - prezydent miasta. Wynika to z ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne, która stanowi, że kataster nieruchomości prowadzą starostowie, a wartość katastralną ustala się dla nieruchomości objętych katastrem. Wójt, burmistrz czy prezydent miasta nie są właściwi w tym zakresie, gdyż nie prowadzą katastru nieruchomości, a organy wykonawcze jednostek samorządu terytorialnego nie podejmują uchwał w sprawie wartości katastralnej, gdyż jest to zadanie z zakresu administracji rządowej realizowane przez organy prowadzące kataster.
Podstawa prawna: ustawa - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. 2024 poz. 1151), art. 24 ust. 2
Pułapka: Łatwo pomylić organ prowadzący kataster nieruchomości (starosta) z organami samorządu terytorialnego, które nie mają kompetencji w tym zakresie.