Wartość katastralną nieruchomości ustala:
- a) wójt, burmistrz, prezydent miasta w drodze decyzji administracyjnej;
- b) organ prowadzący kataster; poprawna
- c) organ wykonawczy jednostek samorządu terytorialnego, odpowiednio do posiadanych nieruchomości w drodze uchwały rady lub sejmiku.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Wartość katastralną nieruchomości ustala organ prowadzący kataster nieruchomości, którym jest starosta, a w miastach na prawach powiatu - prezydent miasta. Zgodnie z definicją zawartą w ustawie - Prawo geodezyjne i kartograficzne, kataster nieruchomości obejmuje m.in. ustalanie wartości katastralnej nieruchomości. Organ prowadzący kataster wykonuje to zadanie jako zadanie z zakresu administracji rządowej. Wójt, burmistrz czy prezydent miasta nie są organami prowadzącymi kataster, a uchwała rady lub sejmiku nie jest formą ustalania wartości katastralnej, gdyż wartość ta jest ustalana w drodze decyzji administracyjnej przez organ prowadzący kataster.
Podstawa prawna: ustawa - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. 2024 poz. 1151), art. 2 pkt 8
Pułapka: Łatwo pomylić organ prowadzący kataster z organem wykonawczym gminy, ale to starosta (prezydent miasta na prawach powiatu) jest właściwy, a nie wójt czy burmistrz.