Kiedy wartość katastralna nieruchomości uzyskuje moc danych urzędowych ?
- a) nie uzyskuje nigdy, gdyż jak każda wartość nieruchomości jest tylko opinią rzeczoznawcy majątkowego o wartości nieruchomości;
- b) z datą jej wpisu do katastru nieruchomości; poprawna
- c) po nadaniu jej mocy urzędowej na mocy uchwały rady gminy.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Wartość katastralna nieruchomości uzyskuje moc danych urzędowych z chwilą jej wpisania do katastru nieruchomości, co wynika z ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ wartość katastralna nie jest opinią rzeczoznawcy, lecz daną urzędową. Odpowiedź c jest błędna, gdyż moc urzędowa nie jest nadawana uchwałą rady gminy, lecz wynika z wpisu do katastru.
Podstawa prawna: ustawa - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. 2024 poz. 1151), art. 21
Pułapka: Łatwo pomylić wartość katastralną z wartością rynkową określaną przez rzeczoznawcę, ale ta pierwsza ma charakter urzędowy od momentu wpisu do katastru.