Jednostkę rejestrową lokali tworzy:
- a) lokal dla którego właściwy organ wydał zaświadczenie o spełnieniu warunków samodzielności lokalu;
- b) każdy lokal stanowiący odrębną nieruchomość; poprawna
- c) tylko lokal mieszkalny.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Jednostkę rejestrową lokali tworzy każdy lokal stanowiący odrębną nieruchomość, co wynika z definicji zawartej w ustawie - Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz z przepisów rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ zaświadczenie o samodzielności lokalu nie jest warunkiem utworzenia jednostki rejestrowej, a odpowiedź c jest błędna, gdyż jednostkę rejestrową mogą stanowić także lokale użytkowe.
Pułapka: Łatwo pomylić jednostkę rejestrową lokali z pojęciem samodzielnego lokalu, które dotyczy innych rejestrów, a nie ewidencji gruntów i budynków.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2022-09-15, 2025-09-10).