Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany wykonywać czynności szacowania nieruchomości:
- a) z należytą starannością ogólnie wymaganą przez prawo cywilne;
- b) kierując się zasadą ochrony interesu osób, na których rzecz wykonuje te czynności;
- c) ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Przepis art. 157 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami nakłada na rzeczoznawcę majątkowego obowiązek wykonywania czynności szacowania nieruchomości ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności. Odpowiedź c jest zatem jedyną poprawną, ponieważ wprost odzwierciedla treść tego przepisu. Odpowiedzi a i b są błędne, gdyż ustawa nie odsyła do ogólnej staranności z prawa cywilnego ani nie nakazuje kierowania się zasadą ochrony interesu osoby, na rzecz której wykonywane są czynności, lecz formułuje wyższy, zawodowy standard staranności.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 157 ust. 1
Pułapka: Pomylenie standardu staranności z ogólną starannością wymaganą w prawie cywilnym lub błędne przypisanie rzeczoznawcy obowiązku ochrony interesu zlecającego, podczas gdy ustawa wymaga szczególnej staranności zawodowej.