Tylko rzeczoznawcy majątkowi uprawnieni są określenia wartości nieruchomości:

Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, rzeczoznawcy majątkowi są uprawnieni do określania wartości nieruchomości w rozumieniu tej ustawy, w tym wartości rynkowej i odtworzeniowej. Wartość katastralna jest pojęciem związanym z katastrem nieruchomości i nie jest objęta zakresem wyceny przez rzeczoznawców majątkowych.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 4 pkt 6, art. 150

Pułapka: Pomylenie wartości katastralnej z rynkową lub odtworzeniową, gdyż katastralna nie jest przedmiotem wyceny przez rzeczoznawców.