Przy wycenie nieruchomości na potrzeby związane z pozbawieniem lub ograniczeniem praw do nieruchomości, rzeczoznawca majątkowy ma prawo wstępu na nieruchomość będącą przedmiotem wyceny działając na zlecenie:

Dlaczego tak: Przepis art. 155 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami przyznaje rzeczoznawcy majątkowemu prawo wstępu na nieruchomość w celu dokonania wyceny, gdy działa na zlecenie organów administracji publicznej lub sądów. Uprawnienie to nie obejmuje banków, które nie są wymienione w tym przepisie, dlatego odpowiedź c jest nieprawidłowa.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 155 ust. 1

Pułapka: Łatwo pomylić uprawnienie z art. 155 ust. 1 z szerszym prawem wstępu wynikającym z innych przepisów, np. dla banków przy wycenach na potrzeby zabezpieczenia kredytu.

To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2018-08-30, 2020-07-30, 2025-05-14).