Przy wycenie nieruchomości na potrzeby związane z pozbawieniem lub ograniczeniem praw do nieruchomości, rzeczoznawca majątkowy ma prawo wstępu na nieruchomość będącą przedmiotem wyceny działając na zlecenie:

Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami rzeczoznawca majątkowy ma prawo wstępu na nieruchomość przy wycenie na potrzeby pozbawienia lub ograniczenia praw do nieruchomości, gdy działa na zlecenie organów administracji publicznej lub sądów. Osoba zainteresowana nabyciem nieruchomości nie jest podmiotem uprawnionym do zlecania takiej wyceny w tym trybie, dlatego odpowiedź c jest nieprawidłowa.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 155 ust. 1

Pułapka: Łatwo pomylić prawo wstępu na nieruchomość w postępowaniu administracyjnym lub sądowym z ogólnym prawem do wyceny na zlecenie osoby fizycznej, które nie obejmuje przymusowego wstępu.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2016-07-14, 2018-11-29).