Oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego może dokonać:
- a) inny rzeczoznawca majątkowy na zlecenie osoby zainteresowanej;
- b) organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych; poprawna
- c) Komisja Odpowiedzialności Zawodowej.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych. Inny rzeczoznawca majątkowy może opiniować operat, ale nie dokonuje formalnej oceny prawidłowości, a Komisja Odpowiedzialności Zawodowej zajmuje się odpowiedzialnością zawodową, a nie oceną operatu.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 175
Pułapka: Łatwo pomylić rolę Komisji Odpowiedzialności Zawodowej, która bada przewinienia zawodowe, a nie ocenia operat pod kątem jego prawidłowości.
To pytanie pojawiło się już 4 razy na egzaminie (sesje: 2018-05-10, 2022-06-02, 2024-03-19, 2025-03-26).