Do jakich źródeł informacji mają zagwarantowany ustawowo dostęp rzeczoznawcy majątkowi?
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) do wykazów prowadzonych przez urzędy skarbowe; poprawna
- b) do rejestrów prowadzonych przez biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami;
- c) do aktów notarialnych znajdujących się w posiadaniu spółdzielni mieszkaniowych. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Ustawa o gospodarce nieruchomościami w art. 155 ust. 2 przyznaje rzeczoznawcom majątkowym prawo wstępu do nieruchomości oraz dostępu do danych i informacji niezbędnych do wyceny, w tym do wykazów prowadzonych przez urzędy skarbowe oraz aktów notarialnych znajdujących się w posiadaniu spółdzielni mieszkaniowych. Rejestry biur pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nie są wymienione w tym przepisie, gdyż nie stanowią źródła danych o charakterze publicznoprawnym ani nie są niezbędne do wykonywania czynności szacowania.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 155 ust. 2
Pułapka: Łatwo pomylić zakres dostępu do danych z ogólnymi zasadami dostępu do informacji publicznej, podczas gdy ustawa precyzyjnie wskazuje katalog źródeł, do których rzeczoznawca ma ustawowy wstęp.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2017-03-16, 2018-06-21, 2021-10-28).