Zgodnie z Kodeksem cywilnym do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną:
- a) potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli;
- b) potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli (obliczona według wielkości udziałów); poprawna
- c) potrzebna jest zgoda współwłaścicieli posiadających co najmniej 1/3 udziałów.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną wymagają zgody większości współwłaścicieli, przy czym większość tę oblicza się według wielkości udziałów, a nie według liczby osób. Zgoda wszystkich współwłaścicieli jest potrzebna jedynie do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu, natomiast próg 1/3 udziałów nie ma znaczenia dla czynności zwykłego zarządu.
Podstawa prawna: ustawa - Kodeks cywilny (Dz.U. 2026 poz. 795), art. 201
Pułapka: Łatwo pomylić większość udziałową z większością osobową, a także próg wymagany dla czynności przekraczających zwykły zarząd (zgoda wszystkich) z progiem 1/3 udziałów.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2022-12-01, 2023-10-26).