Wartość katastralną nieruchomości ustala:

Dlaczego tak: Wartość katastralną nieruchomości ustala starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, w drodze decyzji administracyjnej. Wynika to z art. 152 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który stanowi, że wartość katastralną nieruchomości ustala się dla nieruchomości położonych na obszarze powiatu, a zadanie to należy do starosty jako zadanie z zakresu administracji rządowej. Wójt, burmistrz, prezydent miasta nie mają kompetencji w tym zakresie, a organ wykonawczy jednostek samorządu terytorialnego nie podejmuje uchwał w sprawie wartości katastralnej, gdyż jest to decyzja administracyjna, a nie akt prawa miejscowego.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 152

Pułapka: Łatwo pomylić właściwość organu - wartość katastralną ustala starosta, a nie wójt czy organ wykonawczy gminy, ponieważ jest to zadanie z zakresu administracji rządowej.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2017-08-03, 2018-09-27).