Najemcę lokalu obciążają drobne nakłady ponoszone na:

Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów najemcę obciążają drobne nakłady związane z utrzymaniem lokalu w należytym stanie, w tym malowanie ścian oraz naprawa instalacji wewnętrznych. Naprawa windy nie należy do drobnych nakładów obciążających najemcę, gdyż jest to element wspólny budynku, za który odpowiada wynajmujący.

Podstawa prawna: ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2023 poz. 725), art. 6a

Pułapka: Łatwo pomylić zakres drobnych nakładów najemcy z obowiązkami wynajmującego dotyczącymi części wspólnych, takich jak winda.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2017-04-20, 2019-03-21).