Najemcę lokalu obciążają drobne nakłady polegające m.in. na:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 6a ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, najemcę obciążają drobne nakłady związane z utrzymaniem lokalu w należytym stanie, w tym m.in. malowanie ścian oraz naprawa instalacji wewnętrznych. Naprawa windy nie należy do drobnych nakładów, gdyż jest to element wspólny budynku, za którego utrzymanie odpowiada wynajmujący.

Podstawa prawna: ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2023 poz. 725), art. 6a

Pułapka: Najłatwiej pomylić drobne nakłady z naprawami elementów wspólnych budynku, takich jak winda, które obciążają wynajmującego.