Jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący jak i najemca mogą zgodnie z Kodeksem cywilnym wypowiedzieć umowę najmu:

Dlaczego tak: Przepis art. 673 § 1 Kodeksu cywilnego stanowi, że jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w razie ich braku - z zachowaniem terminów ustawowych. Tym samym obie wskazane warianty (a i b) są poprawne, gdyż umowa najmu na czas nieoznaczony może być wypowiedziana, a terminy wypowiedzenia określa najpierw umowa, a w razie jej braku - ustawa. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ wypowiedzenie jest dopuszczalne, a zakaz wypowiedzenia nie wynika z przepisów.

Podstawa prawna: ustawa - Kodeks cywilny (Dz.U. 2026 poz. 795), art. 673 § 1 i § 2

Pułapka: Najłatwiej pomylić się, uznając, że skoro czas trwania najmu nie jest oznaczony, to umowa nie może być wypowiedziana, podczas gdy przepis wprost przewiduje taką możliwość.