Dostęp działki gruntowej do drogi publicznej może być:

Dlaczego tak: Dostęp działki do drogi publicznej może być zapewniony bezpośrednio, gdy graniczy ona z drogą publiczną, lub pośrednio - przez drogę wewnętrzną albo przez ustanowienie służebności drogowej. Ustawa o gospodarce nieruchomościami w art. 93 ust. 1 wymaga, aby działka miała dostęp do drogi publicznej, a dostęp ten może być realizowany na różne sposoby, w tym przez drogę wewnętrzną lub służebność. Kodeks cywilny w art. 285 przewiduje służebność gruntową, która może polegać na prawie przechodu i przejazdu przez grunt sąsiedni, co stanowi podstawę dla służebności drogowej. Wszystkie trzy wskazane sposoby są zatem prawnie dopuszczalne.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 93 ust. 1; ustawa - Kodeks cywilny (Dz.U. 2026 poz. 795), art. 285

Pułapka: Łatwo pominąć, że dostęp może być zapewniony nie tylko bezpośrednio, ale także pośrednio przez drogę wewnętrzną lub służebność, co wynika z przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami i Kodeksu cywilnego.