Dostęp do drogi publicznej może być:

Dlaczego tak: Dostęp do drogi publicznej może być zapewniony bezpośrednio, gdy nieruchomość graniczy z drogą publiczną, lub pośrednio przez drogę wewnętrzną, która łączy nieruchomość z drogą publiczną, a także przez ustanowienie służebności gruntowej, która umożliwia przejazd przez cudzy grunt. Ustawa o gospodarce nieruchomościami definiuje nieruchomość jako grunt wraz z częściami składowymi, a dostęp do drogi publicznej jest istotny dla korzystania z nieruchomości. Kodeks cywilny w art. 285 przewiduje służebność gruntową jako obciążenie nieruchomości na rzecz innej nieruchomości, co może służyć zapewnieniu dostępu do drogi publicznej. Wszystkie trzy sposoby są dopuszczalne i mogą występować zamiennie lub łącznie.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 2 ust. 1; ustawa - Kodeks cywilny (Dz.U. 2026 poz. 795), art. 285

Pułapka: Łatwo pominąć odpowiedź b lub c, myśląc, że dostęp musi być bezpośredni, podczas gdy prawo dopuszcza również dostęp pośredni przez drogę wewnętrzną lub służebność.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2018-06-21, 2022-10-27).