Zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego jeżeli cena sprzedawanej nieruchomości rażąco odbiega od jej wartości rynkowej, wykonujący prawo pierwokupu, może:
- a) zlecić rzeczoznawcy majątkowemu określenie wartości tej nieruchomości;
- b) wystąpić do sądu o ustalenie ceny tej nieruchomości; poprawna
- c) wystąpić do Dyrektora KOWR o ustalenie tej ceny.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego, w przypadku gdy cena sprzedawanej nieruchomości rażąco odbiega od jej wartości rynkowej, wykonujący prawo pierwokupu może wystąpić do sądu o ustalenie ceny tej nieruchomości. Przepis ten nie przewiduje możliwości zlecenia wyceny rzeczoznawcy ani wystąpienia do Dyrektora KOWR w tym trybie, dlatego odpowiedzi a i c są nieprawidłowe.
Podstawa prawna: ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. 2026 poz. 941), art. 4 ust. 3
Pułapka: Łatwo pomylić tryb sądowego ustalenia ceny z administracyjnym postępowaniem przed KOWR, które dotyczy innych aspektów pierwokupu.