Zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego jeżeli cena sprzedawanej nieruchomości rażąco odbiega od jej wartości rynkowej, wykonujący prawo pierwokupu, może:
- a) zlecić rzeczoznawcy majątkowemu określenie wartości tej nieruchomości;
- b) wystąpić do sądu o ustalenie ceny tej nieruchomości; poprawna
- c) odstąpić od wykonania tego prawa.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego, w przypadku gdy cena sprzedawanej nieruchomości rażąco odbiega od jej wartości rynkowej, wykonujący prawo pierwokupu może wystąpić do sądu o ustalenie ceny tej nieruchomości. Przepis ten nie przewiduje możliwości zlecenia wyceny rzeczoznawcy ani odstąpienia od wykonania prawa pierwokupu w takiej sytuacji, dlatego odpowiedzi a i c są nieprawidłowe.
Podstawa prawna: ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. 2026 poz. 941), art. 4 ust. 3
Pułapka: Pomylenie uprawnienia do zlecenia wyceny rzeczoznawcy (które przysługuje w innych okolicznościach) z trybem sądowego ustalenia ceny w przypadku rażącej rozbieżności.