Wartość wskaźnika szacunkowego gruntu zależy od:

Dlaczego tak: Wartość wskaźnika szacunkowego gruntu, zgodnie z przepisami dotyczącymi wyceny nieruchomości, zależy od rodzaju użytku rolnego, ponieważ wskaźnik ten jest ustalany dla poszczególnych rodzajów użytków rolnych (np. grunty orne, łąki, pastwiska). Nośność gruntu i stopień kultury rolnej nie są czynnikami branymi pod uwagę przy ustalaniu tego wskaźnika, gdyż dotyczą one innych aspektów wyceny, takich jak przydatność budowlana czy jakość gleby, ale nie są podstawą do określenia wskaźnika szacunkowego.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 21

Pułapka: Łatwo pomylić wskaźnik szacunkowy gruntu z innymi parametrami wyceny, takimi jak klasa bonitacyjna czy stopień kultury, które są istotne przy szacowaniu wartości, ale nie przy ustalaniu wskaźnika szacunkowego.