Wartość lokalu zbywanego przez KOWR została określona na kwotę 200 000 zł. Cena tego lokalu sprzedawanego najemcy z 15 letnim okresem najmu i posiadającym 10 letni staż pracy w państwowym gospodarstwie rolnym wyniesie: ke.

Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, w przypadku sprzedaży lokali na rzecz najemcy, który posiada co najmniej 10-letni staż pracy w państwowym gospodarstwie rolnym, cena sprzedaży może być obniżona o 50% wartości lokalu za każdy rok najmu, nie więcej jednak niż o 95%. Przy 15-letnim okresie najmu obniżka wynosi 95%, co daje cenę 10 000 zł (5% z 200 000 zł). Odpowiedź b (2000 zł) byłaby błędna, gdyż odpowiadałaby obniżce o 99%, a odpowiedź c (0 zł) sugeruje całkowitą bonifikatę, co nie jest przewidziane w przepisach.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. 2025 poz. 826), art. 39 ust. 1

Pułapka: Łatwo pomylić maksymalną bonifikatę (95%) z pełnym zwolnieniem z opłaty, co prowadzi do błędnego wyboru odpowiedzi c.