Wartość współczynnika korekcyjnego gruntu rolnego przy stosowaniu metody wskaźników szacunkowych zależy od:
- a) nośności gruntu;
- b) stopnia kultury rolnej gruntu;
- c) rodzaju użytku rolnego. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Współczynnik korekcyjny w metodzie wskaźników szacunkowych dla gruntów rolnych jest ustalany na podstawie rodzaju użytku rolnego, co wynika z przepisów rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości. Nośność gruntu i stopień kultury rolnej nie są czynnikami branymi pod uwagę przy ustalaniu tego współczynnika, gdyż dotyczą innych aspektów wyceny lub są uwzględniane w innych metodach.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 24
Pułapka: Łatwo pomylić współczynnik korekcyjny z innymi współczynnikami stosowanymi w wycenie, np. uwzględniającymi kulturę rolną, które nie są tu właściwe.