Dla gruntu pod wodami stanowiącymi jeziora i inne zbiorniki wodne, w razie braku klasyfikacji, wskaźnik szacunkowy gruntów ustala się:
- a) przyjmując 50% stawki użytku przyległego;
- b) według stawki użytku zielonego klasy poprawna
- c) przyjmując 50% stawki gruntu ornego klasy
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, dla gruntów pod wodami stanowiącymi jeziora i inne zbiorniki wodne, w razie braku klasyfikacji, wskaźnik szacunkowy gruntów ustala się według stawki użytku zielonego klasy. Odpowiedź b jest zatem poprawna. Odpowiedzi a i c są błędne, ponieważ nie przewidują takiego sposobu ustalania wskaźnika dla tych gruntów.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 21
Pułapka: Pomylenie sposobu ustalania wskaźnika dla gruntów pod wodami z zasadami dla innych gruntów, np. przyjmowanie 50% stawki użytku przyległego.