Dla gruntów stanowiących sady wskaźnik szacunkowy ustala się jak:
- a) dla klasy I gruntu ornego;
- b) dla klasy gruntu, na którym został założony sad; poprawna
- c) dla klasy IV gruntu ornego.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, dla gruntów stanowiących sady wskaźnik szacunkowy ustala się jak dla klasy gruntu, na którym został założony sad. Oznacza to, że przy wycenie sadu należy przyjąć klasę bonitacyjną gleby, na której sad został założony, a nie klasę I czy IV gruntu ornego. Odpowiedź b jest zatem poprawna, natomiast odpowiedzi a i c są błędne, ponieważ nie odzwierciedlają rzeczywistej klasy gruntu pod sadem.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 21
Pułapka: Pomylenie klasy gruntu ornego z klasą gruntu, na którym założono sad, szczególnie gdy sad znajduje się na gruncie klasy I lub IV.