Dla gruntu pod wodami stanowiącymi stawy rybackie, w razie braku klasyfikacji, wskaźnik szacunkowy gruntów ustala się:
- a) przyjmując 50% stawki użytku przyległego;
- b) Jak dla klasy i łąk i pastwisk trwałych; poprawna
- c) Jak dla klasy IV łąk i pastwisk trwałych.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, dla gruntów pod wodami stanowiącymi stawy rybackie, w razie braku klasyfikacji, wskaźnik szacunkowy gruntów ustala się jak dla klasy IV łąk i pastwisk trwałych. Odpowiedź b jest zatem poprawna, natomiast odpowiedź a jest błędna, gdyż nie przewiduje się przyjmowania 50% stawki użytku przyległego, a odpowiedź c jest niepełna, ponieważ nie wskazuje klasy IV.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 21
Pułapka: Łatwo pomylić stawy rybackie z innymi gruntami pod wodami, dla których stosuje się inne zasady ustalania wskaźników szacunkowych.