Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przez wartość nieruchomości należy rozumieć:
- a) wartość rynkową nieruchomości; poprawna
- b) wartość odtworzeniową nieruchomości;
- c) wartość godziwą nieruchomości.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w art. 2 pkt 1 definiuje pojęcie wartości nieruchomości jako wartość rynkową, czyli cenę możliwą do uzyskania na rynku przy uwzględnieniu stanu i przeznaczenia nieruchomości. Wartość odtworzeniowa i godziwa to pojęcia z innych ustaw lub standardów, nie są tożsame z definicją ustawową.
Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 2 pkt 1
Pułapka: Łatwo pomylić wartość rynkową z wartością odtworzeniową, która jest stosowana np. w ustawie o gospodarce nieruchomościami, ale nie w definicji ustawowej z ustawy o planowaniu.