Wysokość opłaty planistycznej zależy od:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) ilości budynków na nieruchomości;
- b) wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia lub zmiany planu miejscowego; poprawna
- c) rodzaju prawa do nieruchomości. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Opłata planistyczna jest ustalana jako procent wzrostu wartości nieruchomości, który nastąpił w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wysokość tej opłaty zależy zatem od wzrostu wartości nieruchomości, a także od rodzaju prawa do nieruchomości, ponieważ ustawa różnicuje sytuację właścicieli i użytkowników wieczystych. Liczba budynków na nieruchomości nie ma znaczenia dla wysokości opłaty, gdyż opłata jest związana ze wzrostem wartości gruntu, a nie z jego zagospodarowaniem.
Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 36 ust. 4
Pułapka: Najczęstszym błędem jest pomijanie rodzaju prawa do nieruchomości jako czynnika różnicującego wysokość opłaty, ponieważ ustawa przewiduje odrębne zasady dla właścicieli i użytkowników wieczystych.