Wysokość opłaty planistycznej ustala:
- a) Rada Gminy w uchwale o mpzp;
- b) rzeczoznawca majątkowy w opinii o wartości;
- c) wójt, burmistrz albo prezydent miasta w drodze decyzji. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Wysokość opłaty planistycznej ustala wójt, burmistrz albo prezydent miasta w drodze decyzji, ponieważ ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym stanowi, że opłata ta jest ustalana w decyzji administracyjnej wydawanej przez organ wykonawczy gminy. Rada gminy w uchwale o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego określa jedynie stawkę procentową opłaty, a nie jej wysokość. Rzeczoznawca majątkowy nie ma kompetencji do ustalania opłaty, może jedynie sporządzać opinię o wartości nieruchomości, która może być podstawą do jej wyliczenia.
Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 36 ust. 4
Pułapka: Najczęściej myli się ustalenie stawki procentowej w uchwale rady gminy z ustaleniem wysokości opłaty w decyzji organu wykonawczego.