W planie miejscowym określa się obowiązkowo:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) zasady ustalania odszkodowań za zmniejszenie wartości na skutek ustaleń planu miejscowego;
- b) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę od wzrostu wartości na skutek ustaleń planu miejscowego; poprawna
- c) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Obowiązkowe elementy planu miejscowego określa ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z jej art. 15 ust. 2 pkt 12 i 13, plan miejscowy musi zawierać stawki procentowe służące ustaleniu opłaty od wzrostu wartości nieruchomości oraz szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości. Zasady ustalania odszkodowań za zmniejszenie wartości nieruchomości nie są elementem obligatoryjnym planu, lecz wynikają bezpośrednio z ustawy, dlatego odpowiedź a jest nieprawidłowa.
Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 15 ust. 2 pkt 12 i 13
Pułapka: Łatwo pomylić obligatoryjne stawki procentowe z zasadami odszkodowań, które nie są elementem planu, lecz skutkiem jego uchwalenia.