Stawka procentowa „opłaty z tytułu wzrostu wartości” na skutek ustaleń planu miejscowego nie może być większa niż:
- a) 10%;
- b) 30%; poprawna
- c) 50%.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, opłata z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu miejscowego nie może przekroczyć 30% wzrostu wartości. Stawka procentowa jest ustalana przez radę gminy w uchwale, ale jej górna granica wynosi właśnie 30%. Odpowiedzi 10% i 50% są błędne, ponieważ nie odpowiadają maksymalnej dopuszczalnej stawce przewidzianej w przepisach.
Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 36 ust. 4
Pułapka: Łatwo pomylić stawkę opłaty z wysokością samej opłaty, która jest iloczynem stawki i wzrostu wartości, a także zapomnieć, że stawka jest maksymalna, a gmina może ją obniżyć.