Stawka procentowa „opłaty z tytułu wzrostu wartości” na skutek ustaleń palnu miejscowego nie może być większa niż:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego nastąpił wzrost wartości nieruchomości, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość w terminie 5 lat od dnia, w którym plan stał się obowiązujący, wójt, burmistrz albo prezydent miasta pobiera jednorazową opłatę ustaloną w tym planie, określoną w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości. Stawka procentowa tej opłaty nie może być wyższa niż 30% wzrostu wartości nieruchomości. Zatem maksymalna stawka wynosi 30%, co odpowiada odpowiedzi b.

Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 36 ust. 4

Pułapka: Pytanie dotyczy maksymalnej stawki opłaty, a nie podmiotu zobowiązanego do jej zapłaty; łatwo pomylić stawkę procentową z adresatem opłaty.