Przy określaniu wartości nieruchomości na potrzeby określenia skutków finansowych uchwalenia planów miejscowych określa się wartość:
- a) wszystkich nieruchomości objętych planem;
- b) nieruchomości przeznaczonych w tym planie na inne cele niż rolne i leśne;
- c) nieruchomości reprezentatywnych dla danego obszaru o jednorodnym przeznaczeniu w tym planie miejscowym. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 36 ust. 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, skutki finansowe uchwalenia planu miejscowego określa się na podstawie wartości nieruchomości reprezentatywnych dla danego obszaru o jednorodnym przeznaczeniu w tym planie. Odpowiedź c jest zatem poprawna. Odpowiedź a jest błędna, gdyż nie obejmuje wszystkich nieruchomości, a jedynie reprezentatywne. Odpowiedź b jest błędna, gdyż przepis nie ogranicza się do nieruchomości przeznaczonych na cele inne niż rolne i leśne, lecz dotyczy wszystkich nieruchomości reprezentatywnych.
Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 36 ust. 5
Pułapka: Najłatwiej pomylić zakres podmiotowy - chodzi o nieruchomości reprezentatywne, a nie wszystkie objęte planem.