Plan ogólny gminy stanowi podstawę prawną przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 60 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, o przeznaczeniu terenu, warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu decyzję o warunkach zabudowy wydaje się po ustaleniu, że zamierzenie jest zgodne z planem ogólnym gminy. Plan ogólny gminy jest aktem prawa miejscowego, który określa m.in. strefy planistyczne, w tym obszary uzupełnienia zabudowy i obszary zabudowy śródmiejskiej. Zatem decyzja o warunkach zabudowy może być wydana na obszarze wyznaczonych stref planistycznych, na obszarach uzupełnienia zabudowy oraz na obszarze zabudowy śródmiejskiej, ponieważ wszystkie te obszary są objęte planem ogólnym gminy. Pozostałe odpowiedzi nie są błędne, gdyż wszystkie wskazane obszary są częścią planu ogólnego.

Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 60 ust. 1

Pułapka: Łatwo pomyśleć, że decyzja o warunkach zabudowy dotyczy tylko obszarów bez planu, ale plan ogólny gminy obejmuje cały obszar gminy, w tym wskazane strefy.