Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego korzystanie z nieruchomości w dotychczasowy sposób stało się niemożliwe lub istotnie ograniczone, właściciel:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) może żądać odszkodowania od gminy; poprawna
- b) może żądać odszkodowania od władającego terenem zamkniętym, jeżeli uchwalenie planu spowodowane było potrzebami obronności; poprawna
- c) może żądać odszkodowania od Skarbu Państwa, jeżeli treść planu powodująca ograniczenia wynika z uwarunkowań hydrologicznych dotyczących powodzi.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, właściciel może żądać odszkodowania od gminy, jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego korzystanie z nieruchomości w dotychczasowy sposób stało się niemożliwe lub istotnie ograniczone. Ponadto, jeżeli uchwalenie planu spowodowane było potrzebami obronności i dotyczy terenu zamkniętego, odszkodowanie przysługuje od władającego tym terenem. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ ustawa nie przewiduje odszkodowania od Skarbu Państwa w przypadku ograniczeń wynikających z uwarunkowań hydrologicznych dotyczących powodzi.
Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 36 ust. 1 i 3
Pułapka: Łatwo pomylić podmiot zobowiązany do odszkodowania w przypadku terenów zamkniętych - nie jest nim gmina, lecz władający terenem zamkniętym.