Jakie zagadnienia ważne dla gospodarki nieruchomościami rozstrzyga miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?

Dlaczego tak: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, określa obowiązkowo przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu, a także w zależności od potrzeb zawiera ustalenia dotyczące ograniczeń w korzystaniu z nieruchomości oraz szczególnych warunków zagospodarowania terenów. Wszystkie te elementy mają bezpośrednie znaczenie dla gospodarki nieruchomościami, gdyż kształtują sposób korzystania z nieruchomości i ich wartość. Odpowiedzi a, b i c są zatem poprawne, ponieważ wszystkie wymienione zagadnienia mogą być rozstrzygane w miejscowym planie.

Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 15 ust. 2

Pułapka: Łatwo pominąć odpowiedzi b lub c, gdyż nie są one wymienione wprost w art. 15 ust. 2 jako obligatoryjne, ale ustawa dopuszcza ich zamieszczenie w planie, co czyni je zagadnieniami rozstrzyganymi przez plan.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2017-08-03, 2019-10-24).