Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami wywłaszczeniu nie może podlegać:
- a) nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa; poprawna
- b) prawo użytkowania wieczystego obciążające nieruchomość Skarbu Państwa;
- c) prawo użytkowania wieczystego przysługujące Skarbowi Państwa na nieruchomości jednostek samorządu terytorialnego.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 112 ustawy o gospodarce nieruchomościami wywłaszczeniu nie podlegają nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa, natomiast prawo użytkowania wieczystego obciążające nieruchomość Skarbu Państwa oraz prawo użytkowania wieczystego przysługujące Skarbowi Państwa na nieruchomości jednostek samorządu terytorialnego nie są wyłączone spod wywłaszczenia, gdyż wywłaszczenie może dotyczyć praw rzeczowych, w tym użytkowania wieczystego, a Skarb Państwa może być wywłaszczony z prawa użytkowania wieczystego, jeśli nie jest właścicielem gruntu.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 112
Pułapka: Łatwo pomylić wyłączenie dotyczące własności Skarbu Państwa z wyłączeniem dotyczącym prawa użytkowania wieczystego, które nie jest objęte tym przepisem.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2017-03-16, 2018-04-12, 2025-03-26).