Ustawowe prawo pierwszeństwa w nabyciu na własność nieruchomości Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego przysługuje:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) najemcy lokalu mieszkalnego, jeżeli najem został nawiązany na czas nieoznaczony; poprawna
- b) poprzedniemu właścicielowi zbywanej nieruchomości, który został pozbawiony prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. pod warunkiem złożenia stosownego wniosku zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami; poprawna
- c) każdemu posiadaczowi samoistnemu nieruchomości.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Ustawowe prawo pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego przysługuje m.in. najemcy lokalu mieszkalnego, jeżeli najem został nawiązany na czas nieoznaczony, oraz poprzedniemu właścicielowi zbywanej nieruchomości, który został pozbawiony prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r., pod warunkiem złożenia wniosku. Pozostałe odpowiedzi są błędne, gdyż prawo pierwszeństwa nie przysługuje każdemu posiadaczowi samoistnemu, a jedynie podmiotom wskazanym w ustawie.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2
Pułapka: Najłatwiej pomylić prawo pierwszeństwa z prawem pierwokupu lub uznać, że przysługuje ono każdemu posiadaczowi samoistnemu, podczas gdy ustawa wymienia zamknięty katalog uprawnionych.