Nieruchomość wywłaszczona może być użyta na cel inny niż określony w decyzji o wywłaszczeniu, jeżeli:
- a) przed upływem 7 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna rozpoczęto prace związane z realizacją celu określonego w tej decyzji;
- b) pomimo upływu 10 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna cel określony w tej decyzji nie został zrealizowany;
- c) poprzedni właściciel lub jego spadkobierca nie złożył wniosku o zwrot tej nieruchomości. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 136 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nieruchomość wywłaszczona może być użyta na cel inny niż określony w decyzji o wywłaszczeniu, jeżeli poprzedni właściciel lub jego spadkobierca nie złożył wniosku o zwrot tej nieruchomości. Warunek ten jest jedynym, który umożliwia zmianę celu, podczas gdy pozostałe odpowiedzi dotyczą sytuacji, w których cel nie został zrealizowany lub prace rozpoczęto, co nie stanowi podstawy do użycia nieruchomości na inny cel.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 136 ust. 3
Pułapka: Łatwo pomylić przesłanki zwrotu nieruchomości (art. 136 ust. 3) z przesłankami dopuszczalności użycia na inny cel, które są węższe i dotyczą wyłącznie braku wniosku o zwrot.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2016-12-08, 2021-07-22).