Nieruchomość budynkową można wywłaszczyć:
- a) sam budynek jako odrębną własność;
- b) prawo własności budynku łącznie z prawem użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, na której w/w budynek jest posadowiony; poprawna
- c) nie można w żadnym wypadku.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Wywłaszczenie nieruchomości budynkowej może dotyczyć wyłącznie prawa własności budynku wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu, na którym budynek jest posadowiony, ponieważ budynek nie może stanowić odrębnego przedmiotu własności bez gruntu. Odpowiedź a jest błędna, gdyż sam budynek nie może być wywłaszczony jako odrębna własność, a odpowiedź c jest błędna, ponieważ wywłaszczenie takie jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 112
Pułapka: Łatwo pomylić możliwość wywłaszczenia samego budynku z koniecznością wywłaszczenia łącznie z prawem do gruntu.