Minimalna cena nieruchomości Skarbu Państwa o wartości 100 000 zł sprzedawana w ramach negocjacji, po drugim przetargu zakończonym wynikiem negatywnym może wynosić:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 40 ust. 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku sprzedaży nieruchomości w drodze negocjacji po drugim przetargu zakończonym wynikiem negatywnym, minimalna cena może być obniżona do 40% wartości nieruchomości. Dla nieruchomości o wartości 100 000 zł oznacza to cenę minimalną 40 000 zł. Odpowiedź b jest zatem poprawna. Odpowiedź a (50 000 zł) odpowiada 50% wartości, co jest progiem dla pierwszego przetargu, a odpowiedź c (70 000 zł) stanowi 70% wartości, co nie znajduje oparcia w przepisach.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 40 ust. 1 pkt 3

Pułapka: Łatwo pomylić progi procentowe dla kolejnych przetargów i negocjacji - pamiętaj, że po drugim przetargu negatywnym cena minimalna wynosi 40% wartości.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2022-09-15, 2023-03-23).