Który organ orzeka w I instancji o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości?

Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości orzeka w pierwszej instancji starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej. Wojewoda nie jest organem właściwym w tym postępowaniu, a organ reprezentujący podmiot, na rzecz którego dokonano wywłaszczenia, nie ma kompetencji do orzekania o zwrocie.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 136 ust. 1

Pułapka: Łatwo pomylić właściwość organu w postępowaniu o zwrot nieruchomości z właściwością w postępowaniu wywłaszczeniowym, gdzie w I instancji orzeka wojewoda.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2023-11-30, 2025-03-26).