Jeżeli cel określony w decyzji o wywłaszczeniu został zrealizowany tylko na części wywłaszczonej nieruchomości, zwrotowi podlega:
- a) pozostała część; poprawna
- b) pozostała część, jeżeli istnieje możliwość jej zagospodarowania zgodnie z planem miejscowym;
- c) pozostała część, jeżeli istnieje możliwość jej zagospodarowania zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 136 ustawy o gospodarce nieruchomościami, jeżeli cel określony w decyzji o wywłaszczeniu został zrealizowany tylko na części nieruchomości, zwrotowi podlega pozostała część. Przepis nie uzależnia zwrotu od możliwości zagospodarowania tej części zgodnie z planem miejscowym lub decyzją o warunkach zabudowy, dlatego odpowiedzi b i c są nieprawidłowe.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 136
Pułapka: Łatwo pomylić warunki zwrotu części nieruchomości z warunkami zwrotu całej nieruchomości, gdzie ustawodawca przewiduje dodatkowe przesłanki dotyczące możliwości zagospodarowania.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2017-06-29, 2019-05-30).