Jakie nieruchomości wchodzą w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa

Dlaczego tak: Zasób nieruchomości Skarbu Państwa obejmuje nieruchomości, które są własnością Skarbu Państwa, oraz nieruchomości oddane w użytkowanie wieczyste Skarbu Państwa. Odpowiedź b jest poprawna, ponieważ użytkowanie wieczyste jest prawem rzeczowym, a nieruchomości oddane w użytkowanie wieczyste pozostają własnością Skarbu Państwa i wchodzą w skład zasobu. Odpowiedź a jest błędna, gdyż nieruchomości osób fizycznych nie wchodzą do zasobu, nawet jeśli są przeznaczone na cel publiczny. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ nie wszystkie nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa wchodzą do zasobu - wyłączone są np. nieruchomości oddane w trwały zarząd lub użytkowanie.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 20 ust. 1

Pułapka: Łatwo pomylić zasób nieruchomości Skarbu Państwa z ogółem nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, nie uwzględniając wyłączeń przewidzianych w ustawie.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2022-06-02, 2023-03-23).