Jaki organ i w jakiej formie ustala opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego dokonaniem jej podziału na działki gruntu?

Dlaczego tak: Opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem ustala wójt, burmistrz albo prezydent miasta w drodze decyzji, ponieważ ustawa o gospodarce nieruchomościami przyznaje temu organowi kompetencję do wydania decyzji administracyjnej w tej sprawie. Rada gminy nie jest właściwa, gdyż jej rola ogranicza się do określenia stawek opłaty w uchwale, a nie do jej ustalenia w indywidualnej sprawie. Postanowienie nie jest właściwą formą, ponieważ ustawa wprost przewiduje decyzję.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 98a ust. 1

Pułapka: Łatwo pomylić kompetencję rady gminy do ustalenia stawek opłaty adiacenckiej z kompetencją organu wykonawczego do wydania decyzji w indywidualnej sprawie.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2017-05-25, 2024-10-22).