Do wszczęcia postępowania w sprawie scalenia i podziału nieruchomości wykonywanego na wniosek potrzebny Jest:
- a) wniosek wszystkich właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości położonych na obszarze objętym scaleniem;
- b) wniosek ponad 50% właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości położonych na obszarze objętym scaleniem;
- c) wniosek właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości posiadających na obszarze objętym scaleniem ponad 50% powierzchni gruntów. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Postępowanie scalenia i podziału nieruchomości na wniosek może być wszczęte, gdy wniosek złożą właściciele i użytkownicy wieczyści, którzy posiadają łącznie ponad 50% powierzchni gruntów objętych scaleniem. Ustawodawca wiąże próg większości z powierzchnią, a nie z liczbą osób, co ma na celu uwzględnienie faktycznego udziału w gruntach. Odpowiedź a jest błędna, bo wymaga zgody wszystkich, a odpowiedź b błędna, bo odnosi się do liczby osób, a nie do powierzchni.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 102 ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić próg większości liczby właścicieli z progiem większości powierzchni gruntów, co jest kluczowe w tym przepisie.