Cena nieruchomości gruntowej ustalona do aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste wynosi 10 000 zł. Opłata roczna, w przypadku przekazania nieruchomości na cele rekreacyjne, wyniesie:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 72 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zależy od celu, na jaki nieruchomość została oddana. Dla nieruchomości przeznaczonych na cele rekreacyjne stawka procentowa wynosi 3% ceny gruntu. Przy cenie 10 000 zł opłata roczna wynosi zatem 300 zł (10 000 zł x 3%). Pozostałe odpowiedzi (200 zł i 100 zł) odpowiadają stawkom 2% i 1%, które dotyczą innych celów, np. mieszkalnych lub rolnych, a nie rekreacyjnych.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 72 ust. 3

Pułapka: Pomyłka w przypisaniu właściwej stawki procentowej do celu oddania nieruchomości - dla celów rekreacyjnych stawka wynosi 3%, a nie 2% czy 1%.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2022-12-01, 2025-10-15).