Cena nieruchomości gruntowej ustalona do aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste wynosi 10 000 zł. Opłata roczna tej nieruchomości przekazanej na cele mieszkaniowe, w przypadku gdy osoba fizyczna spełniała warunki uzyskania bonifikaty i właściwy organ na jej wniosek tej bonifikaty udzielł, wyniesie:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 71 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku oddania nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste na cele mieszkaniowe, opłata roczna wynosi 1% ceny nieruchomości, a jeżeli osoba fizyczna spełnia warunki uzyskania bonifikaty i właściwy organ udzielił jej bonifikaty, opłata ta wynosi 0,5% ceny nieruchomości. Przy cenie 10 000 zł, 0,5% to 50 zł. Odpowiedź a) 100 zł odpowiada stawce bez bonifikaty, a c) 0 zł nie jest przewidziane w przepisach.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 71 ust. 4

Pułapka: Łatwo pomylić stawkę 1% (bez bonifikaty) ze stawką 0,5% (z bonifikatą) lub błędnie uznać, że bonifikata zwalnia całkowicie z opłaty.