Cena nieruchomości gruntowej ustalona dla przekazania tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste wynosi 100 000 zł. Maksymalna wysokość opłaty pierwszej wyniesie:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 71 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste wynosi od 15% do 25% ceny nieruchomości. Maksymalna wysokość tej opłaty to 25% ceny, co przy cenie 100 000 zł daje 25 000 zł. Opłaty 15 000 zł i 20 000 zł odpowiadają stawkom 15% i 20%, które są dopuszczalne, ale nie są maksymalne.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 71 ust. 1

Pułapka: Łatwo pomylić maksymalną stawkę opłaty pierwszej (25%) z minimalną (15%) lub z opłatą roczną, która wynosi od 0,3% do 3% ceny.