Kto może być członkiem spółdzielni mieszkaniowej?
- a) wyłącznie pełnoletnie osoby fizyczne, gdyż spółdzielnia mieszkaniowa jest dobrowolnym zrzeszeniem osób fizycznych;
- b) zarówno osoby fizyczne jak i osoby prawne z tym, że osobom prawnym nie może być przydzielone spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego; poprawna
- c) osoby fizyczne, osoby prawne i jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, bez żadnych ograniczeń.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Członkami spółdzielni mieszkaniowej mogą być osoby fizyczne i osoby prawne, przy czym osobom prawnym nie przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, które jest prawem związanym z osobą fizyczną. Odpowiedź b jest zatem poprawna, ponieważ odzwierciedla tę zasadę. Odpowiedź a jest błędna, gdyż wyklucza osoby prawne, a odpowiedź c jest błędna, gdyż dopuszcza jednostki organizacyjne bez osobowości prawnej bez ograniczeń, co nie wynika z ustawy.
Podstawa prawna: ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. 2026 poz. 889), art. 3 ust. 1 i 2
Pułapka: Łatwo pomylić spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu z prawem własnościowym, które może przysługiwać również osobom prawnym.